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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Ático dúplex frente al mar en venta en Puerto Banús, Marbella

REF: 6675

Precio desde: 4.950.000 € (Notificarme cambios de precio)

Divisa
Reservado
  • 280 m² Construido
  • 0 m² Terreno
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 117 m² Terrazas
  • Parking (1)
  • Piscina
  • Jardín
IBI: 3349€ / año

Descripción de la propiedad

Ubicado en el prestigioso complejo Los Granados II en primera línea de playa en Puerto Banús, este excepcional ático dúplex ofrece una experiencia de vida inigualable con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al puerto deportivo de Puerto Banús y a la emblemática Milla de Oro.

El ático cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, cocina americana, dos aseos adicionales, salón-comedor que se integra a la perfección con amplias terrazas, perfectas para disfrutar de la vida interior y exterior. Lo más destacado de la propiedad es la terraza privada en la azotea, con piscina privada y múltiples zonas de descanso, ideal para relajarse o entretenerse mientras disfruta de impresionantes vistas al mar.

Situado en una de las urbanizaciones cerradas más codiciadas de Marbella, los residentes de Los Granados II se benefician de seguridad 24 horas, jardines tropicales impecablemente cuidados, una gran piscina comunitaria y acceso directo al paseo marítimo.

Las características adicionales incluyen aparcamiento subterráneo, trastero privado y la excepcional oportunidad de renovar esta vivienda única para adaptarla a la visión de un promotor o al sueño de un usuario final de una vida mediterránea de lujo en primera línea.

Esta es una verdadera joya para quienes buscan la mejor ubicación, vistas y estilo de vida en la Costa del Sol.

Características

  • Sistema de Seguridad 24H
  • 2 Piscinas Comunitarias
  • 5-10 minutos de campo de golf
  • 5-10 minutos de tiendas
  • Acceso a la playa
  • Acceso al mar
  • Con proyecto de construccion
  • Propiedad de inversión
  • Frente a la Playa
  • Corta distancia a pie de playa
  • Gimnasio Comunitario
  • Piscina
  • Ventanas Climalit
  • Cercano a zonas de ocio
  • Corta distancia a los cafés
  • Corta distancia a pie de rest.
  • Corta distancia a pie tiendas
  • Potencial alto para alquilar
  • Fácil de Alquilar
  • Para reformar
  • Estilo Moderno
  • Aire Acondicionado Frio/Calor
  • Bastante Buen Estado
  • Terraza Cubierta
  • Puerta de garaje automática
  • Garaje
  • Próximo a lugares de ocio
  • Junto a Transportes
  • Piscina Cubierta
  • Ventanas de aluminio

Floor plans

Penthouse Floor Plans (2)

Penthouse Floor Plans (2)

Penthouse Floor Plans (1)

Penthouse Floor Plans (1)

Calificación eficiencia energética

 
Consumo
Emisiones
A
 
 
B
 
 
C
 
 
D
58 
E
 
 
F
 
 
G
 
 
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año

Localización

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Puerto Banús

Estilo de vida y actividades en Puerto Banús

Puerto Banús es uno de los destinos más reconocidos y exclusivos de la Costa del Sol. Lo que antaño era un pequeño pueblo pesquero se transformó en la década de 1970 en un puerto deportivo de fama mundial que desde entonces se ha convertido en sinónimo de lujo, glamour y un estilo de vida internacional. Hoy en día, Puerto Banús atrae a visitantes y residentes de todo el mundo que vienen a disfrutar de su ambiente único y su privilegiada ubicación costera.

En el corazón de Puerto Banús se encuentra su icónico puerto deportivo, repleto de yates de lujo, restaurantes frente al mar y elegantes bares. Pasear por el puerto es una experiencia en sí misma, con vistas al Mediterráneo, impresionantes superyates y una animada vida social durante todo el año. La zona también es conocida por su vibrante vida nocturna, que ofrece desde relajantes copas al atardecer hasta clubes y coctelerías de lujo.

Ir de compras es uno de los principales atractivos de Puerto Banús. El puerto deportivo alberga una excepcional selección de boutiques de diseñadores de lujo, incluyendo marcas como Louis Vuitton, Dior, Dolce Gabbana, Hermès, Jimmy Choo, Bulgari, Saint Laurent y Valentino. Para muchos visitantes, Puerto Banús ofrece una de las experiencias de compras más exclusivas del sur de Europa, todo en un entorno compacto y impecablemente cuidado.

Observar a la gente pasar es otro pasatiempo popular en Puerto Banús. La zona es famosa por atraer a celebridades, influencers y visitantes de alto perfil, especialmente durante los meses de verano. Los coches exóticos son comunes, con Ferraris, Lamborghinis, Rolls Royce y otros vehículos de lujo circulando regularmente por las calles que rodean el puerto deportivo, lo que contribuye al carácter distintivo de la zona.

Más allá del glamour, Puerto Banús también ofrece un alto nivel de vida. Los residentes se benefician de fácil acceso a playas, restaurantes de calidad, centros comerciales, instalaciones deportivas y la amplia zona de Marbella. La combinación de comodidad, seguridad y estilo de vida hace que Puerto Banús sea especialmente atractivo para quienes buscan una vivienda permanente, una residencia vacacional o una sólida oportunidad de inversión. La oferta inmobiliaria en Puerto Banús abarca desde modernos apartamentos y áticos con vistas al puerto deportivo hasta lujosas casas frente al mar a un paso de todos los servicios. Gracias a su reputación internacional y a su constante demanda, Puerto Banús se mantiene como uno de los mercados inmobiliarios más codiciados y resilientes de la Costa del Sol.

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